A l'efecte del que disposa l'article 36 del Reial Decret Legislatiu 2/2015, de 23 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de l'Estatut dels treballadors, es considera treball nocturn el realitzat pels empleats de finques urbanes entre les 10 de la nit i les 6 del matí, i tindrà un increment sobre el salari base del Conveni d'un 25%.

Nombre d'habitatges: S'estableix en funció del nombre d'habitatges de cada finca urbana, un complement sobre el salari base de conveni, d'acord amb el següent escalat:

D'1 a 10 habitatges: 11 per 100
D'11 a 20 habitatges: 21 per 100
De 21 a 40 habitatges: 25 per 100
De 41 a 60 habitatges: 28 per 100
De 61 a 70 habitatges: 30 per 100
De 71 a 80 habitatges: 32 per 100
De 81 a 90 habitatges: 33 per 100
De 91 a 100 habitatges: 34 per 100
De 101 a 110 habitatges: 35 per 100
De 111 a 120 habitatges: 36 per 100
De 121 habitatges en endavant: 37 per 100

Ascensors: Quan el servei d'ascensor estigui a càrrec del porter o conserge, el salari base de conveni, s'incrementarà pel primer ascensor, muntacàrregues o qualsevol altre motor, independent dels existents en els serveis assenyalats en aquest article, en un 10 per 100 i en un 5 per 100 per cada un dels altres.

Aigua calenta central: Quan el servei d'aigua calenta central estigui al càrrec exclusiu del porter o conserge, el salari base de conveni, s'incrementarà en un 15 per 100. Si el servei d'aigua calenta depèn del de calefacció, l'increment serà només del 5 per 100.

Escales: Quan hi hagi més d'una escala per a ús comú dels veïns a cura del porter o conserge, el salari base de conveni, s'incrementarà en un 11 per 100 per cadascuna de les que hi hagi en servei a part de la primera amb l'excepció de l'anomenada escala d'incendis.

Purificador d'aigua: Si el porter o conserge han de manipular el purificador d'aigua de l'edifici, percebran un increment equivalent al 10 per 100 del salari base de conveni. Si aquest purificador correspon exclusivament a la piscina, han de percebre com a complement de lloc de treball, una quantitat en la quantia que es pacti amb la propietat que, es fixarà en funció de la classe i extensió d'aquests serveis.

Indicar si es necessita suplent en cas d'absència per absentisme del titular (accident, malaltia, permisos retribuïts o no al fet que tingués dret ...)

Indicar si durant les vacances de l'empleat titular, un suplent ha de substituir-lo en el seu lloc.

En realitzar la seva tasca, l'empleat consumeix productes i / o materials de neteja?

Si la comunitat de propietaris disposa d'empleats, ha de gestionar la prevenció de riscos laborals i vigilància de la salut. Aquest servei normalment es té contractat amb un SPA (servei de prevenció aliè).